Vous pouvez venir chercher vos convocations pour l’AG 2021. Elles sont disponibles au bureau aux heures d’ouvertures jusqu’au 31 mai:
Les lundis et vendredis de 08h45 à 12h00 et de 13h15 à 17h00 Les mardis et jeudis de 07h45 à 12h00 et de 13h15 à 16h00 Le mercredi de 9h45 à 12h00 et de 13h15 à 18h00
Permanence du CS également: le mercredi 18h30-20h et Samedi et le Dimanche 10h30-12h
Venez nombreux!
Les résultats nous ont été communiqués, plus de problèmes. Vous pouvez utiliser l’eau normalement.
Finalement le prélèvement a eu lieu plus tôt que prévu. Nous devrions avoir des résultats définitifs en début de semaine prochaine soit après le 17 mai.
Intervention d’ENGIE COFELY réalisée le mercredi 5 mai 2021 en chaufferie consistant à détartrer et désinfecter l’échangeur, source des bactéries de légionelles d’après les analyses. De nouvelles analyses seront faites lundi 10 mai. L’échantillon prélevé lors de la nouvelle analyse sera mis en culture plusieurs jours pour permettre de confirmer ou non le bon résultat de l’intervention du 5 mai. Nous vous tiendrons au courant dès que nous aurons les résultats.
Pour les personnes fragiles ou immuno-dépressives, le principal risque se situe au niveau des vapeurs d’eau chaudes émises lors des douches ou des bains. Pour le reste, consommation, cuisine etc … il n’y a pas de problèmes. Vous pouvez également en profiter pour détartrer vos pommeaux de douche, et vos embouts de robinet avec du vinaigre.
Bonjour à tous, Mardi 7 Avril, de façon à effectuer une recherche de fuite d’eau sur le réseau général, une coupure d’eau froide et chaude est indispensable. Elle pourra durer toute la journée. Merci de votre compréhension. Merci de partager l’information à vos voisins.
En présence de : Mehdi Bezzaï, Brigitte Blanchard, Caroline Brunot, Nuno Diniz, Dominique Mereaux, Thomas Palychata, Géraldine Cedroni, Laurent Fetis, Annie Glatigny, Damien Le Bayon, Goran Durevic
Excusés : Giliane Moosmann, Christine Guillaumet, René Gallais, Patrice Vergez, Sébastien Zumbo
Entretien général de la résidence :
Suite au décès de Mr Clop survenu le samedi 27 avril, Mr Sébastian GURAU est le nouveau technicien polyvalent de la résidence depuis le lundi 13 mai. Il traite toutes les demandes (changement d’ampoules…) qui sont en attente depuis plusieurs semaines. Nous vous remercions encore pour votre compréhension.
Assemblée Générale du mercredi 5 juin 2019 à 18h00 :
L’AG 2019 va évoquer plusieurs sujets importants pour la résidence.
D’abord, le réaménagement du bac à sable et de ses abords avec la création d’un jardin aromatique pédagogique partagé et la réintroduction de jeux pour enfants.
Ensuite, nous nous sommes appuyés sur les budgets participatifs de Montrouge pour financer les travaux d’aménagement de la zone extérieure en face des commerces. Cette zone appartient pour une partie à la résidence et pour l’autre à la ville de Montrouge. Grâce à votre soutien, nous avons fini 2ème sur 103 projets proposés !
Pour traiter les problématiques de nuisibles et anticiper la législation qui imposera bientôt le traitement local des biodéchets, nous proposons la mise en place d’un composteur électromécanique. Ce dispositif offre l’avantage de ne pas générer de bruits et d’odeurs, d’empêcher les nuisibles et d’accélérer le processus de compostage. En complément, nous proposons une mise aux normes de nos vide-ordures ou leur fermeture pour la rue Carvès.
L’état dégradé de notre voirie nous a amené à entamer une réflexion sur sa rénovation en intégrant les problématiques de carrières souterraines et de déconnexions des eaux pluviales. Cela nous permet de bénéficier d’une subvention de l’Agence de l’Eau de 50%.
Une gestion fine et raisonnée du budget 2018 a permis de réaliser une économie de plus de 150 000€. Cela nous permet donc de réaliser ces nouveaux aménagements extérieurs sans nouvel appel de fonds !
Pour finir, des travaux sur l’ensemble des ascenseurs ont été identifiés pour garantir votre sécurité et votre confort.
Avec l’aide de l’institut AgroParistech, nous avons construit ces projets ambitieux qui favoriseront le vivre-ensemble et amélioreront la valeur foncière de nos biens. Nous comptons sur votre présence à l’AG pour soutenir ces beaux projets.
Chaufferie :
Le chauffage a été coupé le jeudi 16 mai 2019.
Une réunion avec Adiatherm et Coffely est programmée en juin pour identifier les solutions limitant les bruits dans les colonnes de chauffage.
Vie de la résidence :
Le conseil syndical a défini et mis en œuvre une charte de vivre ensemble qui rend accessible les pelouses du 1er mars au 31 novembre autour d’un cadre cohérent et applicable. Ainsi, toutes les activités de loisirs y sont tolérées, dans la mesure où elles s’exercent sans gêne d’autrui, sans porter atteinte à la sécurité et sans dégrader les lieux.
Venez à la fête des voisins le vendredi 24 mai 2019. Rendez-vous près de la fontaine à partir de 19h pour partager ce moment de convivialité, d’échange et de bonne humeur entre voisins. Le principe: chacun apporte quelque chose à grignoter ou à boire.
Espaces extérieurs :
La plantation du cormier, la pose des ganivelles et des clôtures ont été réalisées sur la grande pelouse et la cour d’honneur. Les espaces concernés sont ainsi mieux délimités et protégés.
Bâtiments :
Après avoir réalisé un état des lieux complet des éclairages des parties communes comptant plus de 800 ampoules, nous intégrons de nouvelles ampoules économiques dans les cages d’escalier. Ces dernières ne consomment que 9W contre 60W pour les anciennes.
Un état des lieux complet de l’état des vide-ordures a été réalisé.
Projet d’ingénieurs :
Après avoir accueilli 4 étudiantes d’AgroParisTech pendant plusieurs mois, le conseil syndical accompagne un nouveau projet d’ingénieurs avec Télecom ParisTech. L’objectif est d’identifier les solutions de smart building (bâtiments intelligents) à développer dans la résidence pour identifier les fuites d’eau dans les réseaux enterrés, les défaillances sur notre réseau de chauffage…
EN PRESENCE DE : Mehdi Bezzaï, Brigitte Blanchard, Caroline Brunot, Géraldine Cedroni, Laurent Fetis, René Gallais, Annie Glatigny, Christine Guillaumet, Damien Le Bayon, Dominique Mereaux, Giliane Moosmann, Thomas Palychata, Goran Durevic, Sébastien Zumbo
Excusé : Nuno Diniz, Patrice Vergez
ESPACES VERTS
DECHETS : nuisances notamment au 31 rue du Stade
TRAVAUX
CAMPAGNE EAU :
ASCENSEURS
ENQUETE SUR LES EXTERIERUS : 110 réponses à l’enquête. Analyse avec propositions prévues pour l’AG
ACCES STATIONNEMENT
Réunion de janvier sur les premières propositions qui seront présentées à la prochaine AG en mai 19
Chers Résidents,
Le conseil syndical mène une réflexion autour de la végétalisation et de l’agriculture urbaine au sein de la résidence Buffalo.
Tout est parti de la proposition de 3 étudiantes de l’école d’ingénieurs AgroParisTech de mener ce projet d’étude pour nous, et ce, gracieusement.
Un questionnaire a donc été réalisé pour nous permettre d’identifier les besoins et envies de tous les résidents autour des aménagements extérieurs de notre résidence.
Le questionnaire est anonyme et uniquement à but privé. Aucunes de vos informations personnelles ne seront divulguées. Il faut compter 5 à 10 min maximum.
2 moyens pour y participer :
Sur Internet depuis: agriculture.residencebuffalo.fr
Dernier recours, mais moins pratique pour la gestion des réponses, en remplissant le questionnaire papier mis à votre disposition au bureau.
Plus nous serons nombreux à nous exprimer, plus la proposition du conseil sera proche de nos besoins à tous.
Nous vous remercions par avance de votre participation !
L’équipe du conseil
Chers Résidents,
Nous avons prévu d’allumer le chauffage au plus tard le 15 octobre 2018.
Nous vous recommandons de purger vos radiateurs avant.
Par ailleurs, il se peut que certains robinets fuient à l’allumage.
Si tel est le cas, nous vous invitons à contacter la société Cofely : 0 811 20 10 21 qui gère notre résidence.
Ce type d’intervention étant privative, il ne s’agit là que d’une recommandation du conseil syndical. En effet, Cofely connait très bien notre résidence et les procédures.
Mais vous êtes libres de passer par un autre plombier.
Par ailleurs, si vous souhaitez changer vos robinets, sachez qu’une campagne d’achat groupé aura lieu au printemps, lorsque le chauffage sera à nouveau coupé.
Cordialement
L’équipe du conseil syndical
Chers Résidents,
Vous avez reçu les derniers appels de charges avec 2 bordereaux d’appels de fonds et 2 régularisations de charge. Seul le montant du bordereau ayant l’intitulé « Appel fonds Travaux Loi ALUR – Appels charges 3e trimestre 2018 » est à régler. En effet, il reprend les dernières écritures comptables.
Par ailleurs, le montant des charges est plus élevé que d’habitude. Il tient compte du réel 2017 qui a été voté en AG, où nous avons clôturé les comptes de l’année 2017 et réajusté le budget 2018 en fonction de celui réalisé en 2017. Ce dépassement est principalement dû aux multiples réparations en plomberie qui se font « au coup par coup », ainsi que les interventions sur la chaufferie suite à une fuite importante en 2017.
Le conseil syndical s’engage à vous proposer des solutions pérennes avec des dépenses optimisées. Elles vous seront proposées lors de la prochaine AG. Nous vous rappelons qu’il est important de venir en AG ou de se faire représenté.
L’équipe du conseil syndical
Chers Résidents,
Depuis le changement des règles de stationnement de la ville, le conseil syndical a limité le stationnement dans la résidence à 1 véhicule par foyer.
Afin de faire respecter cette décision, nous avons mis en place de nouveaux macarons faisant figurer le numéro de plaque du véhicule concerné.
Aussi, nous vous invitons à vous rendre à la loge afin de récupérer le vôtre. Si vous rencontrez des difficultés, vous pouvez toujours nous contacter en utilisant le cahier de correspondance à la loge ou par email : secretariat@residencebuffalo.fr
Compte tenu du peu de place au sein de la résidence, les véhicules non équipés du nouveau macaron feront l’objet d’un enlèvement. Nous vous invitons à le coller le plus rapidement possible. L’enlèvement sera effectif courant septembre.
Nous vous remercions pour votre compréhension.
L’équipe du conseil syndical
Chers Résidents,
La société Enedis, qui est la société en charge de la gestion du réseau de distribution électrique (ERDF), procède actuellement au déploiement des nouveaux compteurs d’électricité communicants Linky. Vous avez peut-être déjà reçu un courrier d’information à ce sujet.
Les compteurs appartiennent à Enedis qui a les badges de notre résidence pour l’entretien et le changement de ces derniers. De même, des compteurs de gaz communicants sont en train d’être déployés dans la résidence par GRDF.
Les membres du conseil syndical voulaient simplement vous notifier que ces changements ne sont en aucun cas la décision du conseil.
Nous vous remercions pour votre compréhension.
L’équipe du conseil syndical
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